Lorsque vous réalisez un achat ou une vente, vous pouvez obtenir un avantage fiscal grâce à certains dispositifs de défiscalisation comme l’investissement Pinel, le statut LMNP ou encore la loi Censi-Bouvard. En d’autres termes, l’avantage fiscal regroupe l’ensemble des réductions d’impôt perçues par le contribuable.
Par exemple, en effectuant un investissement immobilier locatif avec la loi Pinel, vous mettez en location un bien neuf que vous financez. En échange de cet engagement, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt qui est proportionnelle à la durée de votre engagement.Chaque année, les avantages fiscaux sont réévalués et listés dans la version de la loi de finances en vigueur pour l’année.