Ce taux est un peu plus précis que le taux de rendement brut, mais beaucoup moins que le taux de rendement interne.Afin de calculer le taux de rendement net d’un bien, l’investisseur doit tenir compte des tous les frais et de l’ensemble des charges qu’il va devoir supporter tout au long de son engagement locatif.On y retrouve plusieurs types de charges comme notamment :
Il faut aussi savoir que le taux de rendement net diffère chaque année. En effet, certains travaux peuvent être engagés au fil du temps et donc viennent modifier le taux de rendement. Le loyer également revu d’une année à l’autre est un facteur influant sur le taux de rendement.