SPÉCIAL INVESTISSEUR!
BLAGNAC : Capitale Européenne de l’aéronautique et de l’aérospatiale, 2400 entreprises et commerces, 500000 emplois.
La résidence prend place au cœur du projet d’aménagement du futur parc « Meet » des expositions et centre de conventions de Toulouse Métropole, sur le site de Beauzelle-Aussonne-Blagnac.
Cette résidence sera composée de 125 logements : des logements spacieux offrant un confort optimal pour des séjours affaires ou loisirs agréables. Des espaces « services » au design élégant : Lobby, Salle de fitness, salle de séminaire de plus 90 m2, salle de petit déjeuner.
Cette résidence sera gérée par la société ODALYS.
Odalys, acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique avec plus de 400 résidences dans l’hexagone assure la maitrise complète des installations qu’elle exploite.
Rentabilité 3.8 % HT/HT (Loyer HT/Prix d’achat HT) mobilier inclus.
Bail commercial Triple net.
Fiscalité :
Cette résidence est commercialisée en : LMNP / LMNP. Récupération de TVA, engagement de l’exploitant pendant toute la durée du bail du versement des loyers (bail 11 ans) et non fiscalité sur les revenus pendant de nombreuses années suivant la durée du crédit.