A la découverte de la ville de Toulouse

Surnommée La ville rose, Toulouse dispose d’un cadre de vie unique dans le sud-ouest de la France : climat doux, proximité avec la mer et la montagne, caractère festif… autant d’éléments capable d’attirer une population large et variée. Si les familles favorisent les grands logements pour y habiter, les étudiants, eux, peuvent être tentés par les studios ou autres logements de taille moyenne pour envisager une colocation… Quoi qu’il en soit, il s’agit là de bonnes raisons d’investir dans des logements neufs pour satisfaire vos futurs locataires en termes de prestations, et obtenir une rentabilité durable.

1 - Données démographiques

Nombre habitants Intra Muros :
460 000 habitants
Nombre habitants communauté urbaine :
1 290 000 habitants
Accroissement de la population / an : 11 %
Maire : Jean-Luc MOUDENC

2 - Environnement économique

Taux de chômage : 10 %

Bassin d'emploi

656.000 emplois ds l’agglomération
Aéronautique :AIRBUS SAS, AIRBUS Opérations, THALES
CHU PURPAN : campus universitaire
ALLIANCE OCCITANE

Les derniers programmes Pinel

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Prix : Nous contacter
Livraison : 4ème trimestre 2023
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GRAND ANGLE à Dammarie-les-Lys
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Cluses au coeur de la Vallée de l'Arve à Cluses
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Le Majestic à Chelles
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Livraison : 4ème trimestre 2023
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40,00 m²
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Livraison : 4ème trimestre 2023
Nature'l à Melun
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Écoles & universités

Plus de 120.000 étudiants
Grandes écoles d’ingénieurs aéronautiques, TSE ( Jean Tirole)
Toulouse 1 Capitole, Toulouse 2 Le Mirail

Transports

Construction du BUN, Boulevard Urbain Nord ( périphérique au Nord de Toulouse)
Aéroport TOULOUSE BLAGNAC
LGV PARIS-TOULOUSE , horizon 2023, 3H15 de trajet au lieu de 6
3 lignes de tramway
2 lignes de métro

3 - Le marché immobilier

3 200 € / m²

Prix moyen du neuf

17,64 %

Taux communal de taxe foncière

33% vs 67%

Répartition propriétaires / locataires